大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑設(shè)計標準合同的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑設(shè)計標準合同的解答，讓我們一起看看吧。

建筑工程合同八大要素？

工程合同八大要素：

?程合同由合同協(xié)議書、通?合同條款和專?合同條款三部分組成，主要包括：?程概況、合同?期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項?經(jīng)理、合同?件構(gòu)成、承諾以及合同?效條件等重要內(nèi)容。

合同法中規(guī)定，合同的基本要素包括：

一、當事人的名稱或者姓名和地址，二、標的，三、數(shù)量，四、質(zhì)量，五、價款或者報酬，六、履行期限、地點和方式，七、違約責任，八、介決爭議的方法。

工程變更不能超過合同總額多少？

工程合同金額內(nèi)容變更，但是金額是不能超總投資的10%，否則該項目要重新報批。

工程變更分為建設(shè)規(guī)模變更、建設(shè)規(guī)模范圍內(nèi)變更兩種。工程規(guī)模變更超過一定的范圍要經(jīng)原審批部門批準，雖然對變更次數(shù)沒有明確的規(guī)定，但由于程序極其復雜，變更后原合同有可以無法履行等原因，一般變更不會超過一次。建設(shè)規(guī)模范圍內(nèi)變更，主要是設(shè)計變更和施工變更，這些變更沒有次數(shù)的限制，從合同關(guān)系上來說也沒有變更價款的限制，只要變更成立，都可以計算費用及延長相應的工期

工程變更不能超過合同總額10%。一般情況下，某項工程變更不可以超過簽訂的合同價，一般是由當?shù)卣柏斦块T或有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定。根據(jù)政府及財政等有關(guān)部門規(guī)定，一般工程變更不可超過合同價的百分之十，如果確需增加，可以變更設(shè)計及相關(guān)依據(jù)，提交政府常委會討論通過，才可審計。 

建筑公司和實際實投資施工人簽的協(xié)議是否有效？

建筑公司和實際實投資施工人簽訂的協(xié)議在法律上是有效的，只要它符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和條件。協(xié)議是雙方自愿達成的約定，具有法律約束力，一旦簽訂就應該嚴格履行。如果協(xié)議中存在違法內(nèi)容或者雙方簽訂時存在欺詐行為，則協(xié)議將被視為無效。因此，建筑公司和實際實投資施工人應該在簽訂協(xié)議時認真考慮各自的權(quán)益和義務，確保協(xié)議的合法性和有效性。

建筑工程合同的解釋順序是怎樣的？

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用條款》合同文件及解釋順序：

合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

說明：示范文本關(guān)于洽商、變更等書面協(xié)議或文件的隸屬關(guān)系沒有說清楚，應該寫清楚“合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同協(xié)議書的組成部分。”

若有不明確或不一致之處，以上面所列順序在前或時間在后者為準。

到此，以上就是小編對于建筑設(shè)計標準合同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑設(shè)計標準合同的4點解答對大家有用。