大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于精裝修設計標準的問題,于是小編就整理了3個相關介紹精裝修設計標準的解答,讓我們一起看看吧。
精裝修的標準是什么?
1、實施廚房墻地面的裝飾面層,現場制作或統一訂購配置整體櫥柜,交付水槽和水龍頭、爐灶煙機等必要廚房家具設備。
2、實施衛生間墻地面的裝飾面層,現場制作或統一訂購洗面臺、淋浴房,交付座便器、蹲坑、龍頭花灑、浴霸、風扇等必要衛生間家具設備。
3、實施客廳臥室書房等所有房間的墻地面的裝飾面層,包括安裝房間門,交付固定燈具和墻面開關插座等。
4、安裝并交付戶式中央空調系統或分房間分體空調。
5、安裝并交付臥室櫥柜。
6、按針對性室內設計配置并交付彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等家用電器。
7、按針對性室內設計配置并交付床鋪、桌椅、沙發、茶幾等室內活動家具。
8、按針對性室內設計配置并交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內裝飾要件。
精裝修房如何約定“裝修標準”?
一、如何認定精裝修房屋
根據建設部頒發的《商品住宅裝修一次到位實施細則》(建住房[2002]190號)的規定,精裝修房屋是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成的房屋。并且這里的房屋是指新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。
二、簽訂精裝修購房合同如何避免糾紛
1、選購精裝修預售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標準。
開發商在廣告宣傳中往往有“進口”,“高級”、“先進”等不明確的表述,我們建議在補充協議中詳細約定與房屋有關的所有內外裝修、設施設備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向,達不到標準的違約責任等。
2、注意環保標準。
目前國家頒布了“十類有害物質限量國家標準”及“民用建筑工程室內環境污染控制規范”,這些標準和規范是強制執行的行業法規。因此,開發商購買的材料必須符合這些標準的要求,不能超標。
3、注意保修問題。
約定各裝修項目保修時間及責任主體。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》規定,裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內設備保修。屋內設備只能按《產品質量法》來保護。按產品質量法規定,設備的保修由生產商承擔,保修期從出售之日起計算。而購房者拿到房產鑰匙時,可能就過了設備的保修期。所以為保護購房者利益應約定設備保修期,裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年,自房屋入住時起算,保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
目前,市場上提供給消費者的精裝修樓盤越來越多,精裝修房可以為消費者節省大量的時間,減少精力的耗費,同時國家也提倡開發商最好向消費者提供裝修房。但是目前還沒有明確的標準。在還沒有相關標準情況下,購房者簽訂購房合同時需要就精裝修的材料、品牌、保質期等內容與開發商在購房合同中詳細約定,才能有效維護權益。遇到精裝修房屋糾紛,也可以請律師協助解決,律師比較專業,而且房產方面的專業律師對解決房產糾紛比較有經驗。
精裝房的標準是什么樣的?
精裝房是指室內設施、墻面、地面、天花板等裝修工程質量達到一定標準,并具備一定的裝飾效果和視覺感受的住宅空間。
1、墻面:瓷磚、壁紙、木皮等,要求表面光潔、無缺陷;
2、地面:大理石、實木地板、PVC塑膠地板等,要求表面潔凈;
3、天花板:由乳膠漆、吊頂、石膏板組成,要求平整、無縫隙;
4、門窗:雙層玻璃、木質門窗等,要求密封性好;
5、暖氣:采用熱風管道、地暖等系統,要求溫度恒定;
6、燈具:LED燈、燈泡等,要求發光均勻、明亮;
7、廚房:不銹鋼水槽、微波爐、烤箱等,要求耐用、安全。
以上這些是精裝房的標準,要求裝飾質量優良,且視覺效果佳,確保住戶的生活質量。
到此,以上就是小編對于精裝修設計標準的問題就介紹到這了,希望介紹關于精裝修設計標準的3點解答對大家有用。