大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于小區建筑設計費標準多少錢的問題，于是小編就整理了2個相關介紹小區建筑設計費標準多少錢的解答，讓我們一起看看吧。

2021年房產證五證收費標準？

第一步：土地證：某塊土地1萬平方米，每畝地價600萬，則土地款為600*15畝=9000萬，另計契稅3%（各省3~5%不等）為270萬元，則土地證取得成本9270萬元。

第二步：用地規劃許可證，這一步花錢很少，可以忽略不計，主要是測繪地界、方案設計費（設計院一并委托，歸入下一步）等。

第三步，建設工程規劃許可證，假設容積率為3，則計容建筑面積3萬平方米，另計地下室4000平方米，總共設計面積34000平方米。（1）請設計院畫圖，按住宅30元平方米計，設計費102萬元（商業設計費要高些）；（2）請地質勘探隊進行勘探，按20萬元估算，具體根據施工圖、地質條件報價；（3）審圖費約2元/平方米，計為6.8萬元（4月份以后，很多省份已經取消圖紙審查了）。（4）建設配套費，按90元/平方米估算，各地有不同，我見過最高的收200元/平方米。

第四步：建筑工程施工許可證。（1）農工工工資保證金，按施工合同的2%繳納，工程結束后可退；（2）工傷保險，按合同金額的千分之一；（3）墻改費、新型節能材料費，大約3~10元/平方米，如果沒有違規，可退；

第五步：預售證：（1）建筑工程完成總投資的25%以上

新房:首套房90㎡以上契稅1.5%，以下1%，維修基金和當地有關，我這邊是1.5%。

二手房:首套90㎡以上契稅1.5%,以下1%，產證滿兩年免征5.3%增值稅，不滿兩年則有，個人所的稅1%；滿五唯一免征1%個稅

請問設計一座民宿設計費大概多少？

　　關于民宿設計師的收費問題一直是廣大民宿主苦惱的方向。

價格太低的擔心達不到效果，價格過高又承擔不起。我國的民宿正在發展階段，精品民宿的民宿主都在拼環境，拼硬件設施，拼細節亮點。導致民宿設計師對于設計方面實則設計難度不小。所以民宿的設計收費應當按照設計的難易程度以及設計師的名氣和資歷來衡量。　　普通設計師從業3-5年收費的市場價在60-100左右。當然，由于從業經驗不高會導致一些細節方面考慮不到位，方案一般也會很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現很多問題，會給業主在施工階段產生很多不必要的麻煩，如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設計費找此類級別的設計師。　　從業經驗5-8年的設計師收費市場價在150-200左右。也是南昌民宿設計中最常規的一個取費價格。這類的設計師基本可以滿足民宿主的相關要求，所做的設計也不會有很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個價格還是做不到的。　　要想做品牌精品民宿，有特色有細節，讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業南昌民宿設計團隊去完成了。這類團隊一般會有從業10年以上的資歷深厚的設計總監操刀，深化和表現分工明確，理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當然收費自然也會高上去了，一般在300左右每平米的價格。本末創意機構就是個很不錯的南昌民宿設計團隊，個人認為找一個專業而經驗豐富的設計團隊，是完全可以在施工和后期的運營上幫民宿主節省費用和提高盈利的。　　近兩年，應科裝飾也做了兩個南昌民宿設計的案例(點擊查看）。

到此，以上就是小編對于小區建筑設計費標準多少錢的問題就介紹到這了，希望介紹關于小區建筑設計費標準多少錢的2點解答對大家有用。