大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。
樓房層數(shù)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？
按《國家住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。
2.8米是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，最大限度的節(jié)約能源。
住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。
層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
擴(kuò)展資料：
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。
在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！?/p>
說到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！?/p>
室內(nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。
《商品房買賣合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度。
1.當(dāng)住宅樓的所有樓層的層高不大于3.00m時，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計；
2.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3.00m時，應(yīng)對這些超過3.00m...
3.層高小于2.20m的架空層和設(shè)備層不計入自然層數(shù)；
4.高出室外設(shè)計地面小于2.20m的半地下室不計入地上自然層數(shù)。
12層住宅設(shè)計規(guī)范？
正常情況下是40米左右。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而房屋的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。
2021-0民用住宅標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，住宅建筑層數(shù)達(dá)到12層或12層以上時，應(yīng)配置不少于2部電梯。也就是說，低于12層時，僅需配置頂多1部電梯。另外，雖然已經(jīng)跨越了27米這條界線，但是7層至11層的住宅建筑，樓梯的數(shù)量和形式是一樣的。這里我們不難看出，基于上面兩條原因，就單棟建筑而言，即便是高度超過27米超出了“多層建筑的范疇”，只要不超過11層，其公共部分的設(shè)計與多層建筑是一樣的。在住宅建筑設(shè)計中，相比起多層建筑，小高層能更好的利用土地，樓棟數(shù)相同的情況下能得到更多的面積，品質(zhì)也較之多層建筑沒有明顯降低。當(dāng)然，在樓棟間距控制、消防車道設(shè)置等方面，小高層建筑與多層建筑是存在差別的。
住宅建筑如為12層，我們建筑設(shè)計人員戲稱“敏感層”。因為《住宅設(shè)計規(guī)范》中，對十二層及上十二層以上住宅有專門規(guī)定。
（摘錄）如：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置擔(dān)架電梯。又規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)一部電梯時，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰單聯(lián)通的聯(lián)系廊。（其它對十二層及以上住宅規(guī)定暫略）。
以上就是住宅設(shè)計規(guī)范對十二及以上住宅的（部分）規(guī)定。
到此，以上就是小編對于住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的2點(diǎn)解答對大家有用。