大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于建筑設計的過程的問題,于是小編就整理了4個相關介紹建筑設計的過程的解答,讓我們一起看看吧。
請問建筑設計院的設計流程是怎樣的,如何收費?
1, 方案設計(接到甲方委托、競標或介紹)
方案設計周期半年到一年不等,也有可能更長。如果方案設計中標或基本定型之后。一般都有個修改的過程,最終定案之后,要向當地規劃、建設部門申報批準,這個過程一般都比較長,中國的政府部門比較扯皮。
2,擴初設計
方案之后的深化設計,大部分中小型項目,并不復雜的項目,省略了這一步。
3,施工圖設計
就是畫施工圖
4,后期服務
在施工過程中配合施工方協調解決一些現實問題。
完畢。
收費看建筑類型和復雜程度,還要看城市。發達城市收費高,落后城市收費低。一般來說,分兩種,按工程土建造價收,3%左右的造價。或按平米收,住宅建筑25元/每平米,商業建筑40元/每平米之類。
另外就是看企業,知名設計單位的設計水平高收費也高,反之就低。再就是看個人,知名建筑設計大師的收費一般都很高!
一般房屋建設包括的2個階段?
分為規劃階段、設計階段、施工階段、運營階段。
建筑施工有一個完整的周期,指從材料與構建生產、規劃與設計、建造與運輸、運行與維護直到拆除與處理(廢棄、再循環和再利用等)的全循環過程。其分為四個階段,即規劃階段、設計階段、施工階段、運營階段。
一般房屋建設需要四個階段,既規劃階段,設計階段,施工價段,運營價段。而這其中的施工階段也稱房屋建筑階段。在房屋建筑階段又要總體分為主體,裝修兩個階段。其中主體階段又分為基礎旋工和主體施工兩部份。每個階段都會細分出很多分支部分。
建筑設計資質辦理流程是什么?
七步資質辦理流程!第一步,領營業執照:申請資質前,建筑企業必須領取到營業執照。第二步,考取所需證件:準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等(詳細配置本次講座都會講到)第三步,提出申請:辦理資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。第四步,審核批準:市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。第五步,上報:申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。第六步,公示:建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。第七步,領證:企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。
建設工程中,哪些步驟必須設計參加?法律依據在哪里?
首先是圖審肯定是要設計參加的。
接下來主體結構驗收,然后施工過程中除非質檢站來工地抽檢出問題可能需要設計到場和甲方發現什么問題要求設計單位來現場以外就沒有了。
下一步就到消防驗收了,因為消防這一塊查的比較嚴,消防驗收遞交的材料上也需要設計單位加蓋公章,所以設計單位因為要擔責任一般都會來現場提前看一下有沒有按照圖紙進行施工。
下一步就是到質檢站來進行現場驗收了,質檢站來驗收分幾個步驟,第一步是需要監理單位先組織五方進行自驗收,驗收沒問題后;第二步到質檢站約時間由質檢站組織五方再到現場進行初驗收,一般初驗收質檢站或多或少都會提點需要整改的問題,等把質檢站提出的問題整改完畢后;第三步還是和第二步一樣去質檢站申請正式驗收,然后還需要五方到現場。這一步就比較規范了,因為現場看完都會再進行資料驗收和五方單位進行現場宣讀自己單位有關這個項目的竣工驗收報告。
接下來就沒有需要設計單位到現場配合的事情了。因為最后一步做完這個項目的竣工驗收備案證書就可以通過正常的遞交資料進行辦理了,證書拿到手就可以繼續去辦理房產證了。房產證拿到手后至此這個項目就已完結。
這是最近剛辦完了兩棟樓的手續的步驟。希望我的回答能對你有些幫助。
到此,以上就是小編對于建筑設計的過程的問題就介紹到這了,希望介紹關于建筑設計的過程的4點解答對大家有用。